本届政府宣布了一项雄心勃勃的计划,计划在未来五年内建造150万套新住房,相当于每年建造37万套住房,以解决英国的住房危机。改革强调地方议会的强制性参与、绿地重新评估、棕地用地的优先排序,以及扩大社会和经济适用房的选择。
可以在这里看到,总结一下:
重点:
- 房价的目标:
- 地方议会的强制性年度住房目标。
- 重点发展有严重负担能力问题的地区。
- 绿地及棕地发展:
- “棕地优先”的方法是优先考虑的。
- 绿地修订旨在识别和开发质量较低的“灰色地带”土地。
- 严格的“黄金法则”要求在绿地项目中建设基础设施和经济适用房。
- 本地规划修订:
- 地方议会必须采纳最新的地方规划,否则将面临政府干预的风险。
- 更新后的计划必须与新的联合国保持一致规划政策ramework (NPPF)。
- 到2026年7月,如果不遵守规定,将导致更严格的住房供应要求。
- 对地方议会和发展商的支持:
- 拨款1亿英镑,协助地方议会更新规划和评估地点。
- 增加了计划费和300附加费增加规划官员以提高能力。
- 改善房屋质素及设计:
- 国家nal设计指南和模型设计规范将于2024年更新。
- 社会及经济适用房:
- 更加重视社会租金和真正可负担的住房。
- 扩大地方领导人提供经济适用房的权力。
- 生态经济和基础设施增长:
- 发展必须整合基本的社区基础设施(学校、保健、交通)。
- Housing-l新住宅加速器和棕地补助等相关投资。
- 立法及政策措施:
- 现正制订《规划及基础设施条例草案》,以精简规划程序。
- 有限公司磋商和赠款旨在完善和实施这些战略。
更广泛的背景:
- 解决紧迫需求:该计划的目标是在住房等候名单上的130万家庭,以及越来越多的临时住所。
- 长期愿景:新城镇特别工作组和重大住房保障等举措旨在为可持续增长奠定基础。
这一综合战略是缓解住房危机、增加住房拥有率和支持经济增长的关键推动力。