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规划大修达到150万套新房

时间:2024-12-13 13:59 来源:海房之家

本届政府宣布了一项雄心勃勃的计划,计划在未来五年内建造150万套新住房,相当于每年建造37万套住房,以解决英国的住房危机。改革强调地方议会的强制性参与、绿地重新评估、棕地用地的优先排序,以及扩大社会和经济适用房的选择。

可以在这里看到,总结一下:

重点:

  1. 房价的目标:
    • 地方议会的强制性年度住房目标。
    • 重点发展有严重负担能力问题的地区。
  2. 绿地及棕地发展:
    • “棕地优先”的方法是优先考虑的。
    • 绿地修订旨在识别和开发质量较低的“灰色地带”土地。
    • 严格的“黄金法则”要求在绿地项目中建设基础设施和经济适用房。
  3. 本地规划修订:
    • 地方议会必须采纳最新的地方规划,否则将面临政府干预的风险。
    • 更新后的计划必须与新的联合国保持一致规划政策ramework (NPPF)。
    • 到2026年7月,如果不遵守规定,将导致更严格的住房供应要求。
  4. 对地方议会和发展商的支持:
    • 拨款1亿英镑,协助地方议会更新规划和评估地点。
    • 增加了计划费和300附加费增加规划官员以提高能力。
  5. 改善房屋质素及设计:
    • 国家nal设计指南和模型设计规范将于2024年更新。
  6. 社会及经济适用房:
    • 更加重视社会租金和真正可负担的住房。
    • 扩大地方领导人提供经济适用房的权力。
  7. 生态经济和基础设施增长:
    • 发展必须整合基本的社区基础设施(学校、保健、交通)。
    • Housing-l新住宅加速器和棕地补助等相关投资。
  8. 立法及政策措施:
    • 现正制订《规划及基础设施条例草案》,以精简规划程序。
    • 有限公司磋商和赠款旨在完善和实施这些战略。

 

更广泛的背景:

这一综合战略是缓解住房危机、增加住房拥有率和支持经济增长的关键推动力。